Zainwestuj w apartament, biuro, lokal użytkowy w Katowicach

Oferujemy wykończone lokale, a niektóre z nich również wyposażone w wysokim standardzie.
Kupując lokal "pod klucz" oszczędzają Państwo swój cenny czas i pieniądze, otrzymując pomieszczenia od razu gotowe do użytku, a większość z nich z aktywną umową najmu.

• Cena zakupu 5.500-6.000 zł/m²
• Osiągane czynsze najmu 25-40 zł/m² netto
• Pełna swoboda właściciela w dysponowaniu lokalem
• Możliwość oddania lokalu w zarządzanie przez profesjonalny podmiot zewnętrzny

Opcjonalne zarządzanie lokalem obejmuje:

• Reprezentowanie Klienta przed wszelkimi podmiotami, m.in. zarządcą budynku, urzędami, bankami
• Wykonanie planu najmu i planu marketingowego dla nieruchomości
• Zawieranie umów najmu (indywidualne opracowanie warunków) i ich nadzorowanie
• Dokonywanie przekazań i odbiorów nieruchomości
• Inspekcja przy wprowadzaniu i wyprowadzaniu się Najemców z nieruchomości
• Monitorowanie i egzekwowanie od Najemców należnych opłat m.in. depozytu, czynszu
• Regularny kontakt z Najemcami
• Organizowanie niezbędnych prac remontowych, drobnych napraw, sprzątania nieruchomości
• Usługi awaryjne
• Pomoc przy doposażeniu nieruchomości
• Monitorowanie i regulowanie miesięcznych opłat administracyjnych oraz rocznych takich jak opłat za użytkowanie wieczyste, podatek od nieruchomości
• Okresowa weryfikacja wysokości stawek najmu i innych opłat
• Ubezpieczenie nieruchomości
• Organizowanie usług księgowych
• Raportowanie na życzenie Klienta
• Pomoc prawna

* Prognozowana stopa zwrotu jest różna dla każdego z lokali i nie uwzględnia kosztów funkcjonowania lokalu, podatków, ubezpieczeń itp.